Имотите в Кюстендил са сред най-търсените теми от жителите на града и от хората, които обмислят да се преместят тук. Кюстендил привлича с по-ниските цени в сравнение със София, с минералната вода, близостта до столицата и спокойствието на малкия град. Ето какво трябва да знаете, ако търсите апартамент, къща или квартира под наем.
Апартаменти в Кюстендил
По-голямата част от жилищата в града са в панелни и тухлени блокове, построени между 60-те и 80-те години на миналия век. Най-търсени са кварталите близо до центъра и до парка „Хисарлъка“. Ново строителство има, но в по-малък обем. Едностайните и двустайните апартаменти се търсят най-много – както за живеене, така и за отдаване под наем.
Къщи в Кюстендил и селата
Къщите в града – особено едноетажните с двор – се продават бързо. В селата от Кюстендилско (Шишковци, Жиленци, Ябълково, Слокощица, Коняво и др.) може да се намери къща с голям двор и овощна градина на значително по-ниска цена. Много купувачи от София търсят такива имоти за втори дом или за постоянно живеене на село.
Квартири и апартаменти под наем
Квартирите под наем в Кюстендил се търсят основно от студенти и специализанти, медицински персонал, учители, както и от работещи в СПА хотелите и в производството. Предлагат се стаи, етажи от къщи, гарсониери и обзаведени апартаменти. За наем без агенция разгледайте обявите от собственици; винаги сключвайте писмен договор и опис на имуществото.
Земеделска земя и парцели
Кюстендилската котловина е известна с плодородните си почви и овощарството. Интерес има към земеделска земя за овощни градини и към парцели за строителство в покрайнините на града и в селата. Преди покупка на земя проверете в Общинската служба по земеделие начина на трайно ползване и дали има сключени договори за аренда.
Продажба на общински и банкови имоти
Община Кюстендил периодично обявява търгове за продажба и отдаване под наем на общински имоти – помещения, терени и жилища. Обявите се публикуват на сайта на общината. Частни съдебни изпълнители и банки също продават имоти на публична продан; обявите се публикуват в регистъра на публичните продани.
Проверка преди покупка – кратък списък
- Документ за собственост и проверка за ипотеки и възбрани в Службата по вписванията.
- Скица от кадастъра и данъчна оценка.
- Липса на задължения за данък сгради и такса битови отпадъци към общината.
- Съгласие на всички собственици (при наследствени имоти).
- Техническо състояние – покрив, ВиК, ел. инсталация, влага.
Вижте още: институции в Кюстендил и работа в Кюстендил.